Durante anos, viver perto de Braga significava, para muitas famílias, acabar inevitavelmente dentro da cidade. Hoje, o movimento começa a inverter-se. Há cada vez mais bracarenses à procura de casas fora do centro urbano, mas sem abdicar da proximidade ao trabalho, às escolas, aos acessos ou aos serviços. É precisamente nesse equilíbrio que nasce o José Azevedo Prime Living, um novo empreendimento residencial em Amares, a poucos minutos do centro.
O projeto está a ser desenvolvido pela Bond Group, grupo imobiliário do Minho que se apresenta com uma filosofia centrada em “design funcional, arquitetura distinta e conforto duradouro”.
Apesar de estar localizado administrativamente na freguesia de Ferreiros, o empreendimento posiciona-se como uma solução para quem quer viver na órbita de Braga. O próprio grupo destaca a proximidade ao centro da cidade, ao Hospital de Braga, à Universidade do Minho e à A3, numa altura em que muitos compradores começam a privilegiar zonas periféricas mais tranquilas, mas ainda ligadas ao quotidiano urbano.
As obras arrancaram oficialmente no início de abril e a conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2028. O edifício está a nascer na Praça do Comércio, e inclui apartamentos T1, T2 e T3, com dimensões entre 75 e 160 metros quadrados, com garagem, varandas, áreas exteriores e muita luz natural.
O nome do projeto surge como uma homenagem à localização e identidade local. “José Azevedo” faz referência a uma das zonas centrais da freguesia e procura reforçar a ligação do empreendimento ao território onde está inserido. Já a designação “Prime Living” pretende transmitir a ideia de um estilo de vida mais confortável, contemporâneo e funcional, alinhado com o conceito premium que a Bond Group quer associar ao projeto.
“O José Azevedo Prime Living estabelece um novo padrão de qualidade construtiva no centro de Amares”, refere Rui Calheiros, responsável pela comercialização do empreendimento.
A arquitetura aposta em linhas minimalistas, tons neutros e volumes geométricos, criando uma imagem contemporânea, mas discreta. As fachadas incluem varandas amplas, vegetação integrada e grandes janelas desenhadas para potenciar a entrada de luz natural. Rui descreve o edifício como um projeto pensado para “responder às exigências atuais de conforto, eficiência energética e estética intemporal”.
A componente técnica é outro dos pontos fortes destacados pela promotora. Segundo o responsável, toda a estrutura será construída integralmente em betão armado, uma escolha feita para garantir maior durabilidade, desempenho acústico e resistência sísmica.
“Na Bond Group, mantemos o padrão técnico acima de qualquer otimização de custo. Materiais certificados, prazos reais e total transparência em cada etapa. Este é o nosso compromisso”, refere Calheiros.
No interior, os apartamentos seguem a mesma lógica minimalista, com curadoria da Casa Marques Interiores. As cozinhas deverão ser entregues equipadas e prontas a utilizar, enquanto as casas de banho incluem mobiliário lacado mate, loiças suspensas e torneiras embutidas. Os espaços foram desenhados para privilegiar circulação simples, luminosidade e funcionalidade.
“Cada espaço é pensado para oferecer conforto e funcionalidade”, acrescenta. “De suites a quartos, todas as tipologias têm boas áreas, garantem luminosidade e circulação fácil.”
Os preços começam nos 145 mil euros para o T1, 265 mil euros para tipologias T2, enquanto os T3 deverão ultrapassar os 320 mil euros, dependendo da fração, área exterior e exposição solar. Além das varandas e garagem, o empreendimento inclui ar condicionado, elevador e acesso ao centro de fitness. A categoria energética é A, reforçando a aposta na eficiência e redução de consumos.
A localização continua a ser um dos maiores argumentos. Segundo Rui, o José Azevedo Prime Living fica a cerca de 15 minutos do centro de Braga, oito minutos da A3, 12 minutos do Hospital de Braga e 18 minutos da Universidade do Minho. A proximidade ao Gerês e ao rio Cávado surge também como parte da estratégia para atrair famílias que procuram mais tranquilidade sem perder ligação à cidade.
“Nos últimos anos, Amares tem atraído cada vez mais famílias e investidores”, refere o responsável. “Uma zona em crescimento, com qualidade de vida, natureza e proximidade a Braga.”
O José Azevedo Prime Living surge numa altura em que a pressão imobiliária em Braga continua a empurrar muitos compradores para zonas periféricas. Para várias famílias, a possibilidade de viver fora da cidade, mas continuar suficientemente perto para manter a rotina diária, tornou-se uma alternativa cada vez mais procurada.
Até 2028, Ferreiros deverá ganhar um novo edifício residencial que quer posicionar-se precisamente nesse cruzamento: perto de Braga, mas longe do ritmo acelerado do centro urbano.
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