Nos últimos cinco anos, Braga tem-se afirmado no mercado imobiliário de luxo, atraindo cada vez mais estrangeiros em busca de qualidade de vida e oportunidades de rendimento. Os investidores encontraram na cidade um “refúgio seguro”, atraídos pela calma e segurança que a cidade oferece.
O custo de vida atrativo e o crescimento económico da região são outros fatores determinantes que despertam o interesse dos comprados. Contudo, após um impulso pós-pandemia, o segmento do mercado imobiliário de luxo em Braga entrou em desaceleração, segundo o mais recente estudo da agência Engel & Völkers, dedicada a imóveis premium.
As vendas de casas de luxo em Braga caíram 3,9 por cento em 2024 face a 2023, num total de 2.387 transações, mantendo a trajetória descendente iniciada em 2022. Cerca de 95 por cento das compras foram efetuadas por não residentes em Portugal— muitos suíços, ingleses e alemães. Em 2023, por exemplo, o investimento estrangeiro representava 80 por cento das vendas.
O relatório revela que a oferta de imóveis com jardins generosos, piscinas e terraços — a preços ainda competitivos, entre 1.500 e 2.500€ por metro quadrado —, combinada com um ambiente urbano dinâmico, centros de investigação como os da Universidade do Minho e excelente conectividade, fazem da cidade uma “opção sólida” para investimento.
O Minho destaca-se ainda por combinar zonas costeiras, rurais e urbanas, abrindo portas a projetos residenciais ou turísticos de luxo, salienta a Engel & Völkers.
Nómadas digitais e famílias internacionais continuam a apostar em Braga, comprando imóveis espaçosos e com potencial de valorização. Além disso, segundo o mesmo estudo, a região destaca-se como um dos destinos de luxo emergentes em Portugal, ao lado de Lagos e Comporta.
Carregue na galeria para ver mais imagens de projeto do novo condomínio de luxo de Braga, junto à Avenida da Liberdade, o 24 Collection.
