LET'S ROCKDurante décadas, a freguesia que reúne as localidades de Nogueira, Fraião e Lamaçães cresceu num equilíbrio raro entre cidade e tranquilidade. A sul de Braga, esta freguesia foi-se afirmando como uma das mais desejadas para viver, graças à proximidade ao centro, aos bons acessos, às escolas, aos serviços e a uma qualidade de vida difícil de replicar noutras zonas urbanas. Nos últimos anos, esse crescimento acelerou: novos equipamentos, comércio, ginásios, zonas verdes e uma forte procura habitacional transformaram a área num dos epicentros imobiliários da cidade. É neste contexto que surge o LuxTower, um empreendimento residencial de luxo que pretende marcar uma nova etapa na arquitetura contemporânea em Braga.
Apresentado publicamente em 2023, o edifício continua em fase de construção, com previsão de entrega dos primeiros apartamentos no primeiro trimestre de 2026. Ainda assim, várias frações já foram vendidas, algumas delas com valores que ultrapassam o milhão de euros — um sinal claro da procura crescente por habitação premium na cidade.
Implantado numa das zonas mais valorizadas da freguesia, nas imediações da Igreja Paroquial de Lamaçães, o LuxTower foi pensado como um verdadeiro ícone arquitetónico. O edifício destaca-se de imediato pelas varandas em forma de onda, iluminadas por fitas LED, e pelos elevadores panorâmicos exteriores, uma opção pouco comum em Braga, mas que promete vistas amplas sobre a cidade e a envolvente natural.
“O conceito do LuxTower assenta na ideia de conforto absoluto aliado a uma estética cuidada. A intenção é clara: romper com a construção tradicional e assumir uma identidade visual forte, contemporânea e diferenciadora”, afirmam os representantes da promotora imobiliária One, responsável pela comercialização do projeto, que ainda defendem tratar-se “do mais belo e arrojado edifício construído em Braga e provavelmente em Portugal”.
Ao todo, o prédio contará com 37 apartamentos distribuídos por dez pisos. A subcave e a cave são destinadas a garagens, enquanto sete pisos acima do solo acolhem apartamentos de tipologias T2 e T3. No último piso, surgem duas penthouses T4, com áreas superiores a 500 metros quadrados e piscina privada aquecida — o segmento mais exclusivo do projeto.
Nos apartamentos, o pavimento em soalho maciço aplicado em espinha confere elegância e sofisticação às áreas sociais e privadas. As cozinhas seguem uma linha moderna, com mobiliário em termolaminado e bancadas em quartzo, totalmente equipadas com forno, placa, micro-ondas e exaustor. Já as casas de banho são revestidas em kerlite, com várias opções de acabamento à escolha dos proprietários, permitindo um nível elevado de personalização.
A climatização é assegurada através de sistema de ar condicionado VRV e piso radiante, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A eficiência energética é uma preocupação transversal ao projeto, tal como a segurança e a tecnologia: vídeoporteiro, pré-instalação de alarme anti-intrusão, ventilação mecânica controlada e estores elétricos fazem parte do pacote base.
As zonas comuns foram pensadas como uma extensão da experiência residencial. Os halls, caixas de escadas e áreas de circulação serão revestidos a pedra tipo mármore, enquanto os jardins exteriores contam com iluminação integrada. As varandas panorâmicas, além das vistas, destacam-se pelos pavimentos cerâmicos e pelos tetos em betão aparente, com iluminação embutida, reforçando o carácter arquitetónico do edifício.
A localização é outro dos trunfos do LuxTower. A poucos minutos encontram-se escolas, farmácias, hipermercados, ginásios, espaços verdes, transportes públicos e acessos rápidos à autoestrada. Tudo isto num bairro que continua a crescer de forma estruturada, mantendo uma identidade residencial forte e muito procurada por famílias e investidores.
Em termos de preços, os apartamentos T3 estão disponíveis a partir dos 480 mil euros, podendo chegar aos 625 mil euros, consoante a área e o piso. As penthouses T4, no topo do edifício, posicionam-se entre os 1,3 e os 1,55 milhões de euros, refletindo a exclusividade das áreas, das vistas e dos acabamentos.
“Mais do que um conjunto de apartamentos, o LuxTower propõe um novo modo de habitar Braga: urbano, sofisticado e pensado ao detalhe. Num momento em que a cidade vive uma forte pressão habitacional, este empreendimento afirma-se como resposta a um segmento específico — o de quem procura qualidade, conforto e arquitetura diferenciada, sem abdicar da centralidade”, acrescentam.
Com conclusão prevista para 2026, a nova “torre” de luxo promete tornar-se um dos edifícios mais emblemáticos da cidade e um símbolo da transformação contínua da zona sul de Braga.
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