LET'S ROCKA Sé Catedral de Braga, erguida entre os séculos XI e XIII, é um dos maiores símbolos da história religiosa e arquitectónica do País. As suas fachadas românicas, os altares barrocos e o conjunto monumental que atravessou séculos de transformações continuam a marcar o ritmo da cidade. É a partir desta herança — da solidez das pedras, da harmonia entre tempos, da persistência da identidade bracarense — que nasce agora um novo capítulo urbano: o The Sé Essence, um condomínio moderno que se inspira na tradição para projetar a vida contemporânea.
Localizado a escassos minutos do centro histórico, o empreendimento assume um conceito que faz ponte entre passado e futuro. “Braga é feita de linhas que atravessam séculos. Queríamos que este edifício refletisse essa continuidade, mas com a visão do que significa viver bem hoje”, explica Miguel Floriano Ferreira, responsável pela Floriano, a empresa que gere e comercializa o projeto. Formado em Engenharia e Gestão de Empresas, Miguel sempre viveu rodeado de pessoas, negócios e construção. Lê, em média 24 livros por ano, gosta de conversar, comer, receber amigos — e percebe no imobiliário a extensão natural do que mais valoriza: a criação de espaços com propósito. “Um imóvel não é só paredes. É o lugar onde alguém vai viver a vida. É isso que me move”.
O The Sé Essence reflete precisamente essa filosofia. O condomínio, atualmente com parte significativa da sua estrutura concluída, é composto por 28 apartamentos T3, distribuídos por dois blocos. O bloco A já está parcialmente no mercado, enquanto o bloco B será colocado à venda em breve. O empreendimento aposta em amplos espaços interiores, design contemporâneo e materiais premium, sempre com a localização como trunfo — a poucos minutos da estação ferroviária, a 800 metros do centro histórico e a um passo de museus, ginásios, serviços e acessos rápidos.
Os apartamentos — com áreas entre 118,6 e 137,4 metros quadrados — foram desenhados para quem procura o equilíbrio entre modernidade e conforto. As salas e cozinhas comunicam num open space elegante, marcado por linhas depuradas e materiais de elevada qualidade. A cozinha surge totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Haier, incluindo placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça. A zona privada integra três quartos, um deles uma generosa suíte com closet, além de dois WC modernos, pensados para funcionalidade diária. O conforto é reforçado com ar condicionado por condutas, bomba de calor, máquina de lavar e secar, estores elétricos, vídeo-porteiro, vidros duplos térmicos e soalho flutuante multicamada.
No exterior, cada apartamento beneficia de varandas espaçosas — verdadeiras extensões da vida interior — equipadas com churrasqueira Venit, perfeitas para aproveitar os dias de sol. A iluminação embutida, com downlights e fitas LED, cria uma sensação de continuidade estética, enquanto a exposição solar nascente/poente garante luz natural abundante ao longo do dia.
A arquitetura do The Sé Essence distingue-se pela sua estética contemporânea. “Queríamos um edifício que respirasse modernidade sem perder a sobriedade que caracteriza esta zona de Braga”, sublinha Miguel Floriano. As fachadas limpas, as linhas minimalistas e os tons neutros conferem ao projeto uma elegância discreta, reforçada pela escolha de materiais duradouros e pela preocupação com o conforto térmico e acústico — essencial num contexto urbano. A funcionalidade está presente em cada compartimento e é complementada pela localização estratégica, que coloca os moradores a minutos de tudo o que importa para viver e trabalhar na cidade.
O condomínio foi pensado para diversos estilos de vida. É ideal para famílias que procuram espaço e proximidade ao centro, para quem valoriza design contemporâneo e acabamentos acima da média, para quem quer viver numa zona premium, tranquila e bem ligada, e também para investidores, que encontram aqui um ativo com forte potencial de valorização. A combinação entre qualidade arquitetónica, localização e procura crescente por T3 modernos em Braga faz com que o empreendimento se destaque no mercado atual.
No que toca a preços, o bloco A já tem 13 dos seus apartamentos disponíveis, com valores que variam entre 332 e 377 mil euros. Um dos apartamentos encontra-se já vendido e outro está reservado, demonstrando a elevada procura que o projeto tem vindo a gerar. As áreas das garagens fechadas, que acompanham cada fração, variam entre 15 e 26,5 metros quadrados, assegurando espaço de estacionamento e arrumação — um ponto cada vez mais valorizado pelos residentes urbanos. O bloco B será colocado à venda brevemente, oferecendo novas frações dentro da mesma linha de qualidade e estética.
A poucos minutos da Sé — o coração espiritual e histórico de Braga — este condomínio apresenta-se como uma nova forma de viver a cidade: moderna, luminosa, prática e inspirada na tradição que moldou o território. “A essência da Sé está na identidade, na história e na solidez. Tentámos transportar essa força para um edifício pensado para durar e para acolher vidas inteiras”, afirma Miguel.
Com conclusão prevista para abril de 2026, o The Sé Essence promete tornar-se um dos empreendimentos de referência da cidade. As visitas já podem ser agendadas e, para muitos, esta será a oportunidade de garantir um lar num dos pontos mais privilegiados de Braga — onde a história dialoga com a modernidade e o quotidiano recebe um toque de sofisticação.
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